¿Qué pasa si pierdo las escrituras de mi casa?

Ángela Canul nos cuenta:

Vector Jurídico ¿qué pasa si pierdo las escrituras de mi casa? resulta que mi papá perdió las escrituras de la casa y él quiere regalarme la casa, pero no encuentra las escrituras, ¿Cómo podría darme la casa entonces?

 

Bien lo primero que tienes que saber es que no importa que hayas perdido las escrituras de la casa, pues en el Registro Público de la Propiedad , institución encargada de llevar registros de propiedades de todo el estado de Yucatán ahí debe estar anotado el registro de tu casa y si pierdes la escritura no significa que el que la encuentre o el que haya robado si fuera el caso se convierta en el propietario, no eso no es una forma de adquirir la propiedad. Hay formas de adquirir la propiedad como lo es la compraventa, la donación, la prescripción, en fin.

Si se pierde la escritura o te la roban no se pierde la propiedad o la casa, para ello te diré que debes hacer.

 

Debes acudir a Registro Público de la Propiedad a consultar quién es el propietario de tu casa ya nos comentaste que es tu papá, pero no está de más hacer la investigación.

Debes tener a la mano la dirección de tu de tu casa, la calle, el número de casa y los cruzamientos, y precisamente la consulta te va a decir quien es el propietario al igual que todos los relacionado con tu propiedad entonces notas como, aunque se pierde escritura no importa porque hay un registro que existe de la casa.

Ahora tu papá puede donarte la casa aunque haya perdido la escritura, lo primero que tiene que hacer es un contrato de donación como ya te había dicho antes no importa que ya no tenga la  escritura pues tu ya investigaste que el aparece como dueño de la casa y por lo tanto puede regalártela, el contrato de donación específica que es su voluntad regalarte la casa y el momento en que firmen tú has cumplido con una de las formas de cómo adquirir la propiedad que es por donación.

Entonces se acude a notario para que levante la nueva escritura en donde tu apareces como la nueva propietaria y con esa escritura se va hacer un nuevo registro en el Registro Público de la Propiedad, y entonces tú aparecerás como la nueva propietaria y esto es todo prácticamente es lo que se tiene que hacer.